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【天府新区至诚社会服务中心】主任、【西南交通大学城乡社区发展创新治理研究工委会】常务副主任:刘志坚老师协助社区、街道办对小区成立业主委员会的全套流程进行了普法和指导。
在实施程序的过程中,多次对业主大会筹备组进行了交流和沟通。全程进行了筹备业主大会的程序指导和法律法规教育。对于业主代表、筹备组成员对于业主大会筹备费问题,进行了及时的宣传和普法,杜绝了因筹备费问题导致的业主开发商、物业之间的矛盾。
对于个别方向不正确的业主代表,进行了多次单独沟通和调节。保证在筹备业主大会的过程中,小区业主代表、筹备组成员、开发商、物业公司之间友好和谐关系,避免了人员冲突或其他问题的发生。
对于筹备业主大会过程中的所有公告,选票格式等进行了实际指导。对于三本规则《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》《管理规约》等文本,进行了几种培训和学习,提出了切合小区实际情况的修改意见,并采用民主加集中的形式最终确定了草案,交由业主大会会议进行表决。对于选票的发放、回收、统计、等工作进行了全程监督,保证了投票的公正性和透明性。在此过程中,无一例业主投诉。
【天府新区至诚社会服务中心】主任
【西南交通大学城乡社区发展创新治理研究工委会】常务副主任 刘志坚
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