小区居民文化差异较大，很大一部分居民为外来务工、短暂租住户及外地户居民，因此一旦小区出现问题在沟通处理上相对带来一定困难，该小区的

该小区小区收费率低，服务质量差，加之因开发建设出现了很多历史遗留问题，业主经常自发聚集近百人要求强行更换物业服务企业。街道办、机构

交大数字三区小区总建筑面近5万平米，总户数近500余户，该小区由成都亿胜置业有限公司、四川国瑞投资有限责任公司、成都交大工程技术建设开

协助街道办处理新老物业交替中各种问题。物业公司提出40万退场要求，小区近百名群众情绪激动，发生了群众暴力冲击物业办公室的打砸事件，现

会议地点：街道办事处会议室会议时间：2019年3月5日，上午10:00参会人员：街道李主任、王科长、袁文杰、社区书记苏丹、主任朱霖、天府至诚

会议地点：青羊区房管局会议室（下午14:00）;会议主持:成都市维修基金办参会人员：市维修基金办相关领导、青羊区房管局物管科领导、青羊区

一、主要工作开展：（一）协助街道处理小区电梯大修、停电等相关工作。（二）协助街道办对于上河新城业主委员会备案工作的整改。

工作内容：日常物业管理及各类信访（小区垃圾房的设置、公区经营收支等问题）投诉件处理。

一、主要矛盾分析：1、地面车位权属及停车收费问题；2、业委会于业主及企业间的纠纷问题；3、因物业用房的使用、公区经营的收支、消防等设

一、主要矛盾分析：1、地面车位权属及停车收费问题；2、业委会于业主及企业间的纠纷问题；3、因物业用房的使用、公区经营的收支、消防等设